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河南jbl娱乐音响代理商_妻子将房产1元过户给其弟,丈夫起诉确认协议无效

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  • 时间:2020-01-01 08:21:01
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河南jbl娱乐音响代理商_妻子将房产1元过户给其弟,丈夫起诉确认协议无效

河南jbl娱乐音响代理商,新京报(记者王伟)为了给弟弟的孩子开户,田女士用1元钱转让了房子的所有权。她的丈夫赵先生向法院起诉他的妻子田女士和她的弟弟,要求确认他的妻子和弟弟签署的协议和房屋销售合同无效。《新京报》记者今天(10月16日)获悉,北京海淀法院一审判决支持赵先生的请求。

原告赵先生声称他和田女士于1992年4月登记结婚。他和田女士于2000年在海淀区买了一栋房子,使用了他的资历和田女士的共同财产,并以田女士的名义登记。到目前为止,他和田女士一直住在这所房子里。

2009年12月25日,未经赵先生同意,田女士与其兄弟田先生签署协议,同意该房屋属于田女士和田先生的共同财产。2009年12月28日,签订了房屋买卖合同,约定转让价格仅为1元,房屋转让给田先生。

赵先生认为田女士无权在不知道其份额的情况下处置上述房屋。作为田女士的弟弟,田先生知道田女士无权处分该房屋,该房屋拥有原告的权利。因此,原告认为,田先生和田女士签订的协议和房屋买卖合同损害了他们的合法权益。

被告田女士辩称,她同意赵先生的诉讼,并确认她声称的合同无效。当时,田先生想给他儿子开个账户,所以他借了他的房地产。被告田先生被法院依法传唤,没有出庭参加诉讼,也没有提交书面答复。

经审理,法院认定,涉案房屋是赵先生和田女士在婚姻关系存续期间购买的,属于夫妻共同财产。作为田女士的弟弟,田先生知道上述房屋是赵先生和田女士的共同财产。在赵先生不知情的情况下,田女士将她名下的房子转让给了田先生。由于田先生没有支付任何对价,田女士实际上是将房子捐赠给田先生。在《捐赠法》中,田女士和田先生的共同财产协议及销售合同无效。

田先生通过销售合同从田女士处获得该房屋的产权。由于合同无效,赵先生提起诉讼,要求田先生协助将所涉及的房屋以田女士的名义转让和登记,这有事实和法律依据,并得到法院的支持。

最后,法院裁定田女士和田先生之间关于所涉房屋的协议无效,双方签署的房屋买卖合同无效。田先生协助将房屋转让给田女士并进行登记。

新京报记者王伟主编白魁校对张彦君

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